Жара наступает
04.08.2010 18:40 Обновлено 04.08.2010 19:06
Аренда домов за пределами города спасает москвичей от невыносимой жары
Невыносимая жара в России, которая бьет в нынешнем году все рекорды, заставляет жителей мегаполисов спасаться от нее подальше о города. Вот почему на 25% увеличилась аренда загородных домов в Подмосковье. Эти данные за начальные две недели июля предоставлены аналитиками портала «Гдеэтотдом.ру». Количество домов, которые предлагаются в аренду составляет 730. По сравнению с июнем эта цифра уменьшилась на 24%. В связи с этим ажиотажем возросла цена на аренду загородной недвижимости. Чем ближе к Москве, тем выше месячная арендная цена загородного дома. Так в радиусе 10 километров от МКАД эта цена составляет 176 000 руб (рост сравнительно с июнем – 3,4%), в радиусе 30 км – 127 000 руб. (рост – 4,6%), в радиусе 60 км – 70 000 руб. ( рост 6,2%) и больше 60км – 20 000 – 50 000 руб.
Как отмечает руководитель отдела недвижимости за городом компании «Инком-недвижимость» Ольга Баштанова, аномальная жара в столице России заставила москвичей искать в спешном порядке спасение за городом. Не прогадали те, кто заключил договора об аренде загородных домов на длительное время еще ранней весной. Очень трудно найти в аренду жилье на оставшееся лето, поскольку такого жилья на один месяц практически нет. Жилье, которое предлагается на сегодня, или имеет высокую цену или не имеет элементарных условий для проживания.
Константин Ковалев, который является управляющим партнером компании Blackwood, отмечает, что 80% загородных домов были сняты в аренду весной. Он утверждает, что недвижимость, которая находится на нынешнем рынке, имеет либо завышенную цену или не выгодные условия аренды.
За данными «Гдеэтотдом.ру» дешевле стоят дачи, которые предлагают дачные товарищества на Щелковском, Симферопольском, Егорьевском шоссе. Месячная цена здесь составляет от 17 000 рублей. Экономический дом. Который имеет удобства, обойдется от 35 000 руб., дом бизнес-класса – 120 000 руб. Элитный коттедж на Рублево-Успенском шоссе сдается за $110 000 в месяц. За данными Blackwood средняя месячная цена коттеджей в июле составлял $14 000 .